几十年的沧桑变迁，几十年的风吹雨打，拉萨老城区的居民房屋也经受着岁月长河的洗礼。据资料显示，拉萨老城区在维修改造之前，危房比例占90％，其中特级危房占20％。

　　拉萨老城区居民群宗因常年居住在潮湿低矮的房子里，患上了严重的关节炎，时常需要去医院看病。不过现在，她已经住上了改造后的新房，阳光透过宽敞明亮的窗户，照射进整个客厅，一家五口正享受着温暖幸福的生活。群宗告诉记者：“改造前，房子夏天潮湿，冬天寒冷，面积小，光线暗，大院很脏很乱。老城区街道狭窄，路面凹凸不平，生活环境质量很低。现在，街道干净平坦了，居住环境有了翻天覆地的变化，几乎家家都可以住进像花园一样的大院里。相信国家和政府会让更多的居民拥有自己的房子，让人们衣食无忧。”

　　据拉萨市建设局相关人员介绍，拉萨老城区的古建筑及其藏族民居都是石木和土木结构，整体以花岗石、土坯等地方建材为主，房屋低矮、昏暗、潮湿，建筑极不规则。解放前更是无一项市政设施和消防设施。

　　改革开放以来，拉萨老城维修改造工作一直在进行着，自1979年以来，国家先后投资大量资金对拉萨老城区的危房、上下水道、街巷等设施进行了全面的维修改造，维修和保护以“修旧如旧”为前提，截止去年年底共修复古建筑面积达43万平方米。随之，一座座藏式居民小楼出现在拉萨街头，一条条干净整洁的街巷伸展向四面八方，出现了越来越多的“文明大院”、“卫生先进院”。

　　从2001年至2004年，拉萨市先后维修和改建了68座大院，其中56个大院为三级政府共同投资，十二个大院（9个文物大院、3个古建大院）为城关区城建房产局自筹资金维修、改建，总建筑面积达12万平方米，总投资7949万元，使2090户、12570人住进了新房。此后，拉萨市城关区城建房产局先后逐年对老城区内的26个大院进行改建，总改建面积为39536平方米，总投资为5082万元，受益群众达1088户，4275人。2008年，拉萨正在对老城区的11个大院进行改造项目，总面积为26811.94平方米，总投资为2305万元，工程预计将在11月底竣工，近千名群众将从中获益。

　　据了解，在几十年的危房改建工作中，有关部门始终坚持危房修缮改建与城市总体规划相结合；与老城区基础设施、周边环境相结合；与中心城市地位和历史文化名城风貌相一致；设计风格与藏式传统建筑文化协调统一的原则。在改建过程中充分体现藏民族文化地方特色和传统建筑风格，改建工作取得了成效。